民宿消防安全管理的达标要求

耐火等级要求：① 三层及以上民宿或建筑面积超 300㎡的民宿，建筑耐火等级需达到 “二级”（如木质构件需涂刷 B1 级以上防火涂料，楼板耐火极限≥1.00h）；② 单层或两层小体量民宿（建筑面积≤300㎡），耐火等级不低于 “三级”，禁止使用 “易燃材料（如聚氨酯泡沫、塑料板）” 做隔墙或吊顶；

分区隔离规范：① 住宿区与 “厨房、库房” 需用 “防火墙（耐火极限≥2.00h）+ 甲级防火门” 分隔，厨房油烟管道需 “每季度清理 1 次”，并安装 “防火止回阀”（防止油烟倒灌引发火灾）；② 若民宿含阁楼、夹层，需设置 “独立疏散楼梯”（宽度≥0.9 米），禁止通过 “爬梯、折叠梯” 作为疏散通道。

通道畅通要求：① 疏散通道宽度需≥1.1 米，通道内禁止堆放 “行李箱、装饰品、清洁工具” 等杂物，地面需粘贴 “防滑标识”，墙面安装 “疏散指示标志”（距地面 0.5 米高度，每 10 米 1 个）；② 安全出口数量：单层民宿至少 2 个独立安全出口，两层及以上民宿每层至少 2 个安全出口，出口门需 “向外开启”，禁止安装 “防盗链、密码锁” 等影响快速开启的装置；

疏散距离限制：① 最远住宿房间门到最近安全出口的距离，单层民宿≤20 米，两层民宿≤15 米，三层民宿≤10 米；② 若房间内设置 “内窗”（无法直接对外疏散），需在窗旁配备 “逃生绳（承重≥200kg）”，并在房间内张贴 “逃生绳使用说明”。

灭火器配置：① 每 50㎡配备 1 具 4kg 干粉灭火器（或 2 具 2kg 干粉灭火器），放置在 “客厅、楼梯间、厨房” 等显眼位置，距地面 1.5 米高度，无遮挡；② 厨房需额外配备 “1 条 1.5m×1.5m 灭火毯”，悬挂在灶台附近 1 米范围内，便于快速取用；

报警系统要求：① 三层及以上民宿或房间数超 10 间的民宿，需安装 “独立式烟感探测器”（每间客房、客厅、厨房各 1 个），探测器需与 “声光报警器” 联动，报警声音≥85 分贝；② 建筑面积超 500㎡的民宿，需设置 “消防应急广播系统”，可在火灾时播放 “疏散引导语音”（含中英文双语，适配外籍住客）。

应急照明配置：① 疏散通道、楼梯间、安全出口需安装 “应急照明灯”（断电后持续照明≥90 分钟），照明亮度≥1lux；② 每间客房需配备 “1 个应急手电筒”（放置在床头柜）和 “1 个防烟面罩”（包装标注使用方法），供住客疏散时使用；

辅助疏散设施：① 二层及以上民宿，若安全出口数量不足，需在 “外窗” 安装 “逃生缓降器”（每 2 间客房至少 1 套），并在房间内张贴 “缓降器操作流程图”；② 民宿入口处需悬挂 “消防安全疏散示意图”，标注 “当前位置、安全出口、灭火器位置”，示意图需清晰易懂，避免过于复杂。

每日检查内容：① 民宿经营者每日检查 “灭火器压力、烟感探测器功能、应急照明”，确保设施完好；② 检查 “电气线路”，禁止 “私拉乱接插座”，客房内禁止使用 “大功率电器（如电炉、电暖器）”，若提供吹风机，需固定在 “卫生间专用插座”（带漏电保护）；

定期维护要求：① 每月测试 “应急广播、声光报警器” 功能，每季度检查 “逃生绳、缓降器” 的完好性，每年邀请 “专业机构” 对消防设施进行 1 次全面检测，出具检测报告；② 建立 “消防安全检查台账”，记录 “检查时间、问题内容、整改情况”，便于追溯。

住客安全告知：① 住客入住时，民宿经营者需 “口头告知” 消防安全注意事项（如 “禁止卧床吸烟、电器使用规范、紧急疏散路线”），并在客房内放置 “消防安全提示卡”；② 若民宿接待 “儿童、老人” 等特殊群体，需额外告知 “逃生设备位置与使用方法”，如帮助老人熟悉应急手电筒开关；

应急处置流程：① 民宿需制定 “火灾应急疏散预案”，明确 “经营者为第一责任人”，预案需包含 “初期灭火、住客引导、报警流程”，每半年组织 1 次 “模拟演练”（可联合住客参与，提升应急意识）；② 发生火灾时，优先引导住客疏散，疏散后 “清点人数”，并立即拨打 119，说明 “民宿位置、起火部位、住客数量”。